380. Aplikasi Pembiyaan Kongsi Pemilikan Rumah Syariah Pada BMT Ahmad Yani Malang

ABSTRAK Pertumbuhan penduduk manusia yang semakin padat menyebabkan semakin bertambahnya kebutuhan manusia baik itu kebutuhan primer maupun kebutuhan sekunder. Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer bagi pemenuhan kesejahteraan manusia setelah sandang dan pangan. Namun demikian ternyata kebutuhan akan perumahan ini seringkali terbentur pada minimnya dana yang dimiliki oleh konsumen yang mendambakan memiliki rumah sendiri. Sehingga, pengembangan melalui kredit pemilikan rumah dilirik sebagai alternatif utama pembiayaan perumahan. Seiring perkembangan dan persaingan dunia perbankan dalam mencapai target peningkatan keuntungan, maka BMI mengembangkan produknya yaitu produk pembiayaan kongsi pemilikan rumah syariah. Dalam pengembangan produknya, BMI menggandeng berbagai developer dan juga beberapa BMT untuk memasarkannya. Penelitian ini merupakan penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif dengan menggunakan sumber data primer dan sekunder dengan tehnik wawancara dan dokumentasi, yang bertujuan untuk mendiskripsikan pelaksanaan pembiayaan kongsi pemilikan rumah syariah pada BMT Ahmad Yani dan mendiskripsikan proses perhitungan angsuran pembiayaan kongsi pemilikan rumah syariah pada BMT Ahmad Yani. Analisis data yang digunakan adalah analisis data kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian dapat diperoleh bahwa pelaksanaan pembiayaan kongsi pemilikan rumah syariah pada BMT Ahmad Yani menggunakan 2 pola yaitu pola chaneling dan executing, dan yang sudah dijalankan adalah pola chaneling. Pada pelaksanaan pola chaneling ini BMT hanya sebagai penyalur saja dan tanggung jawab penuh ada pada BMI sehingga BMT hanya mendapatkan fee dari BMI dan pelaksanaan dari beberapa proses pembiayaan kongsi pemilikan rumah syariah BMT hanya sampai menganalisis pembiayaan dengan menggunakan sistem scoring. File Selengkapnya.....